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马来西亚1卧新开发的房产

富力公主湾, Johor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 468,863

约¥ 74万

建筑面积: 44平方米
土地面积: 470000平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:44148051

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物业特色

项目名称:富力公主湾
新山 高级公寓
海景房|小户型|精装修|送车位
面积:43.6㎡—128.8㎡
交房日期: 2018年12月
产权:永久产权
距新加坡直线距离约1公里
全国统一咨询热线:400-921-3119

装修状况:豪华精装
户型分类:单间到4房,共计14种户型
建筑布局:大风车建筑布局,揽尽海湾美景
建筑风格:现代国际风格,简约大气
占地面积:116英亩(约47万平方米)
车 位:送车位
建筑规模:15栋131米高的首期建筑群 地下4层车库1-3层商场4层空中会所5-35层豪装住宅
项目组成:涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园长廊、时尚商业街、奢华空中会所、精装公寓等六大业态。

项目亮点一:品牌上市开发商荣誉出品 高品质象征
中国地产十强:富力地产是中国最具价值的房地产开发企业,为香港上市企业
城市地标专家:富力地产在全国已参建14座国际五星级酒店(柏悦、丽思卡尔顿、君悦酒店、万豪酒店),26座地标式超甲级写字楼项目

项目亮点二:再现“深圳-香港”版图 区域价值凸显
· 马来西亚是“一带一路”战略核心国,也将是亚洲崛起最大受益国。
· 距新加坡仅为1056米,享新加坡都市繁华与大马的经济实惠。
· 新山物价水平为新加坡的1/2,房价仅为新加坡的1/4,新山房产市场发展潜力无限。

项目亮点三:扼守新马第一关口 同享两大都会繁华
扼守马来西亚通往新加坡的第一关口——新柔长堤,距新加坡直线距离约1公里。
待隆新高铁、地铁投入运行,一站地铁5分钟即达新加坡市中心,1小时直达吉隆坡。

项目亮点四:国际级核心交通枢纽 覆盖四大交通配套
坐拥新山关口CIQ、 隆新高铁(2026年开通,届时吉隆坡-新山-新加坡三点将强势连接)、新柔地铁(2019年开通,步行至新山终点站武吉查卡站仅需5分钟)、新马交通客运枢纽站等四大交通配套优势。
1小时车程直达新山士乃机场及新加坡樟宜机场,3-5小时内可便捷贯通亚洲,实现全球通达无缝衔接。

配套设施

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物业编号:44148051

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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