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美国加州Newport Coast4卧5卫特别设计建筑的公寓

2 Peninsula, Newport Coast, California, United States

美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257 美国加州Newport Coast的公寓,2 Peninsula,编号44132257
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 469平方米
土地面积: 1338平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 29
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:44132257

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美国加州Newport Coast房产的半岛2号(2 Peninsula)享有鹈鹕岭(Pelican Ridge)的尊贵声望,为您奉上优雅的现代室内设计风格和愉悦的海滨生活。您可以在这里尽享海滨生活——海风、令人精力充沛的清晨阳光、美丽的日落以及室内外空间的自然流畅,处处流露着浓郁的“南加州”气息。室内空间简约而奢华,让您欣喜地开启生活的新篇章。亮点:1)住宅地处隐蔽性十足的小巷深处,可纵览令人陶醉的壮丽全景;2)住宅坐落于14,400平方英尺的大型地块上,共两层,面积达5,046平方英尺,内设4个卧室和5个浴室,配有标志性的半圆形无边泳池和温泉浴;3)采用时尚的室内设计风格,铺设豪华的白石地板、配备高高的中庭入口和大型客厅;4)起居区俯瞰着游泳池,特标准宽度的落地双扇玻璃门;5)另设宽敞典雅的更衣室、步入式衣橱、度假式后院、户外烧烤和餐饮区、4车位车库、一体式视音频系统;厨房特采用白石装饰,配备各种高端厨具。
欢迎了解美国加州Newport Coast房产

2 Peninsula brings you joy of costal living, delight of elegant modern interior architecture, and prestige of the Pelican Ridge. Enjoy costal living, SoCal style - ocean breeze, refreshing morning sun, beautiful sunset, and flow of indoor and outdoor space. The minimalistic yet luxurious interior is a canvas for your lifestyle. Features: 1) Panoramic views and privacy from a cul-de-sac lot; 2) 4 beds, 5 baths, 5,046 sf two story home, with iconic semi-circular infinity pool and spa, on a 14,400 sf lot; 3) Modern interior architecture, luxury white stone floor, soaring atrium entrance and double volume living room; 4) Full width and fully openable all-glass French doors at living areas overlooking the pool; 5) Elegant large display-style dressing room plus walk-in closet, full white-stone kitchen with top-brand appliances, resort style backyard, outdoor barbecue and dining, 4 spaces garage, integrated AV system for the entire house.
See website - PelicanRidgePeninsula.com

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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