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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

117 Broadway Ave, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 32平方米
土地面积: 32平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:44127138

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物业特色

Line 5第一期位于Yonge/Eglinton,这次两栋楼分别为36层和33层。一共开发6栋高层公寓,地址是117 Broadway Ave,Toronto。


Yonge/Eglinton地区的步行指数高达93分,在日常生活中,住户不需要汽车代步,步行即可到达满足自己的日常生活需要的场所。交通指数 高达92分,世界顶尖的公共交通系统就在楼下,有公交和地铁站通向城市的任何角落,在2020年落成的新的Eglinton环线LRT公交站的中心站也坐 落在此。对于LRT Eglinton环线,多伦多市政府投入了大量的人力物力,计划将去2020年完工,到时长度高达19公里的轻轨线将会和54个公交站,3个地铁站和GO 线路实现无缝对接,对于减少通勤时间做出巨大贡献。最近的LRT站点时“Mount Pleasant”步行2分钟可达。居住在此的居民将可乘坐公交线路,快速到达多伦多市中心。甚至可在40分钟到达多伦多皮尔逊国际机场。而对于驾车人士,Yonge/Eglinton是整个城市的交通主动脉,靠近主要的高速公路系统,快速到达DVP,Hwy401和Allen Expressway等等。

位于Midtown 的 Yonge/Eglinton 的社区。在多伦多140个社区当中,Yonge/Eglinton社区排名第四位,被 Toronto Life Magazine 的2013市场调查中被评为“多伦多正式最佳居住地区”.现在,Yonge/Eglinton 社区不仅是最佳居住地,也同时成为多伦多主 要商业经济圈之一,从就业角度来讲,Yonge/Eglinton 地区成为多伦多第二大和发展最快的就业中心。

步行5分钟可到Best buy, 7分钟即可到Yonge/Eglinton购物中心,里面有Metro超市,LCBO酒行,Winners商店,Rexall药店,Sephora美妆店等数十间商铺,生活十分便利。附近还有大量餐厅如Madarin中餐自助, The Keg西餐厅,麦当劳,Timhorton等。步行4分钟即是顶级名校North Toronto Collegiate Institute高中,家门口即是名高中Northern Secondary School。车行1分钟即可上主路Yonge, 靠近401和DVP高速,可以说是四通八达。

开发商精心为住户设计了,其包括了豪华庭院、专属Uber和Lyft接送区、健身工作室、瑜伽室、SPA休息室、桑拿室、Club、户外烧烤和餐厅、派对室、室内剧院、户外泳池、图书馆及24小时礼宾及安保服务等等。

Reserve Properties是住宅,商业和综合用途物业的开发商。凭借三十多年的经验,校长参与了超过90个项目,包括北美超过9,000个家庭和150万平方英尺的商业空间。 Reserve Properties的执行团队跨越两代家庭,在房地产开发,建设和融资的各个方面提供广泛的专业知识。建筑师聘请了最优秀的专业人士和顾问,帮助他们将每个企业变为现实。 Reserve Properties的其他一些住宅建筑包括501 St. Clair Ave W的 Rise Condominium,109 Ozington Ave的109OZ和奥辛顿大道等项目。

加拿大居民:签约付$5,000;30天付5%;120天付5%;270天付5%;500天付5%
非加拿大居民:签约付$5,000;30天付10%;120天付10%;270天付10%;500天付5%
车位:$69,900(700尺以上单位可购买,其他等候名单)
储物间:$5,000
管理费:$0.58/sqft(不包水、电)
预计交房时间:2022年9月

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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