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加拿大不列颠哥伦比亚省Shirley5卧2卫新房的公寓

2735 Woodheaven Rd, Shirley, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 223平方米
土地面积: 4088平方米
房型: 5 卧 2 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:44020162

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此地风水极好!
加拿大不列颠哥伦比亚省Shirley房产de 这座住宅距离不列颠哥伦比亚维多利亚(Victoria British Columbia)仅45公里。
这里环境好,无污染!
全新建筑!不收取商品及服务税(GST)和投机税(SPECULATION TAX)!该住宅一旦竣工,您可即刻拥有、拎包入住!该住宅占地一英亩,距离跳蚤海滩(Flea Beach)100米,距离弗伦奇海滩公园(French Beach Park)400米。这栋住宅共有2个单元,设有5间卧室、2间厨房和2间卫生间。住宅的起居空间面积达2400平方英尺。住宅设有复合地板、石英台面和货真价实的陶瓷砖。此住宅一楼设有独立合法套间,天花板高达9英尺,面积达1100平方米,设有2间卧室、1间厨房、1间卫生间和独立配电板。您可以从住宅前面以及厨房的门窗欣赏到海洋和山脉的广阔景色。您还可以在后面的屋顶平台和后院饱览迤逦海景/山景,至今这里还未受到海啸的影响。住宅一楼的月租金预计为1,500-1800美元;住宅主体或多家庭住宅的月租金预计为2,200-2,400美元。欢迎您前来购置该房产!

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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