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马来西亚吉隆坡的房产

史丹诺3高级公寓, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,404,561

约¥ 220万

建筑面积: 80平方米
土地面积: 80平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:43993057

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物业特色

明良海外置业海外直设分公司售后安全无忧
咨询热线:400-606-5339
官网:http://www.mlnglobal.com
装修规格:精装修
占地面积:1.5英亩
建筑面积:80.96平米起
物业管理公司:吉隆坡当地物业管理公司
物业管理费:每平方尺0.6马币
停车位数量:送车位1-2个车位:
包租回报率:可选包租,年租金回报6%
月租金收入:约86000-110000马币每年
最低首付:20%
项目卖点:KLCC高档住宅公寓、闹中取静,紧邻新加坡Eaton国际学校和医疗中心
楼盘概述
史丹诺三号占地1.5英亩,坐落在史丹诺路,位于吉隆坡城中城的核心地带。这座富有活力、摩登的4 1 层楼住宅大楼,为您提供了一系列高雅城市公寓。每一个单位的设计都充分利用空间和光线,同时也选用落地玻璃,您可将令人赞叹的城市胜景尽收眼底。
您的家居中,所有材料都经过精挑细选,以创造一个时尚和豪华的城市家园。我们的室内设计采用了来自全球的优质配件和饰,例如欧洲厨房电器、德国水龙头及日本沐浴用品。
有赖于Tan & Tan公司在发展多项社区地标的丰富经验,同时借鉴于日本对人细节的执着及空间规划的智慧,史丹诺三号将给予您一个高回报和特殊的生活体验。

周边交通
地处使馆区,交通便利,附近有多个公交站点。另来往于吉隆坡市中心与新加坡的高速铁轨正在兴建中,届时项目距离康礼捷运站700米,距离城中城东捷运站400米。
项目配套
Stonor 3 公寓的第七层楼和顶层是住户的休闲娱乐区,所有的娱乐设施全部具备,40米长的无际泳池、200平方米的健身房、儿童戏水池及游乐场等设施,Stonor 3 公寓的顶楼则提供了观景台、会议室、烧烤区、阅读区、瑜伽甲板及绿色公园等,这一切均可为住户享用。
Stonor 3所有单元均被开发商设计优雅的风格和高档的家装设施,让住户享受高档前卫的居家生活,如配有精密配件的日式浴室、设计前卫的浴缸、德国进口的节能的水龙头和空调,配件及石英石地板,以及以镜面打造的折叠式衣柜等。

周边配套
Stonor 3地处klcc核心区,所有的生活设施皆齐全像大型购物商场、艺术馆、医疗中心等,另一方面Stonor 3还可以作为学区房,旁边除了有吉隆坡国际学校,还有sayfor 以及新加坡Eaton(伊顿)国际学校都在一步之遥,供住户选择。

配套设施

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物业编号:43993057

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服务代表: 明良海外置业 MLN 明良海外置业 MLN

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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