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美国特拉华州Smyrna3卧2卫的独栋别墅

1271 Climbing Vine Ave, Smyrna, Delaware, United States

美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982 美国特拉华州Smyrna的独栋别墅,1271 CLIMBING VINE AVE,编号43810982
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:43810982

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Delaware's #1 Homebuilder offers the best value in Kent County for homeowners in all stages of life, offering modern ranch-style homes and a low-maintenance lifestyle. The BRAMANTE will make you so glad you're home. The foyer welcomes you in, past a large bedroom and a convenient arrival center off the garage. The kitchen is a gourmet dream with plenty of counter and cabinet space, and an oversized island that's perfect for prep work and casual dining. It's open to the dinette and family room so you never miss a minute. Off of the dinette, a covered porch fills your home with light and brings the outdoors in. Tucked off the great room, nearby but still private, a luxurious owner's suite beckons. The standard tray ceiling adds a touch of elegance while the double bowl vanity and huge shower create a spa-like feel. The gigantic closet means storage will never be an issue! An extra bedroom rounds out the first floor, along with the option to turn one of the bedrooms into a flex room with glass doors. An optional finished lower level can boast a full bath and extra bedroom.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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