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澳洲澳大利亚首都领地Holder3卧2卫的联排别墅

5/30 Coane Street, Holder, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587 澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587 澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 100平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:43688587

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物业特色

Positioned in a quiet tree-lined street and offering privacy and tranquility this three bedroom ensuite townhouse represents the perfect opportunity to upsize, downsize or invest.

An unassuming facade reveals modern features, open plan living areas, well-appointed kitchen and generous bedrooms. Designed with the entertainers in mind, the kitchen boasts stone benchtops, Smeg stainless-steel appliances, ample storage and bench space plus breakfast bar, flowing onto the meals/living area and out to the courtyard.

Upstairs, each of the three bedrooms includes built in robes and are well proportioned. The master bedroom also features a sun-drenched balcony, ideal for relaxing with a morning cup of coffee plus a large ensuite. From the second bedroom, there is access to a two-way bathroom, which services the remaining accommodation.

Complete with reverse-cycle ducted air conditioning, two car spaces and only moments to Cooleman Court, this townhouse could be your ideal townhome!

Summary of Features:
Three bedrooms each with built in robes
Ensuite plus main bathroom
Approx. 95sqm of internal living space
Rear courtyard with deck, access to reserve/walkway
SMEG kitchen appliances (Dishwasher, oven)
Stone bench tops, breakfast bar, ample storage, and bench space
Additional powder room downstairs
Reverse cycle ducted A/C
Downlights throughout
TWO car spaces in the restricted-access common basement
TWO storage cages
13 Units in complex in total
Strata fees: Approx. $934.50 per quarter (approx. $10.25 per day!)
General Rates Approx. $1,892.54 per annum
Land Tax (when tenanted) approx. $640 per quarter

贷款计算器

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587 澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587 澳大利亚澳大利亚首都领地Holder的联排别墅,5/30 Coane Street,编号43688587

居外物业ID:43688587

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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