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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿4卧4卫新开发的房产

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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,编号43686621
房屋价格:

CAD 835,000

约¥ 433万

咨询交易费用

建筑面积: 327平方米
土地面积: 638平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

物业编号:43686621

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从庭院的入口进入加拿大阿尔伯塔Leduc County房产的该住宅,一个开放的两层门厅便映入了眼帘,然后便会看到楼梯,这里为您创造了一个宽敞的舒适的迎客空间。主楼层的小书房与大房间共用一个双向壁炉,两个房间都设有大窗户,采光极佳,并提供了充足的自然光。厨房营造出一个舒适的待客空间,而管家厨房则设有充足的储藏和准备空间。两个厨房都位于正式餐厅附近,位置十分方便。此外,室外庭院设有室外壁炉,还确保了空间的私密性。备用房间藏在一个全浴室旁边,这样客人或家人都可以待在主楼层。

加拿大阿尔伯塔Leduc County房产的该住宅楼上有三间卧室,都包括套内卫生间和步入式衣橱。主套房配有一个双向壁炉和一个休息区,非常适合您放松和休息。

配套设施

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平面图

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物业编号:43686621

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代理公司: Cancom Development Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 835991324
服务代表: Xie Yu Xie Yu

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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