+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州Middle Park5卧6卫的独栋别墅

澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729 澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729 澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:43594729

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
澳大利亚维多利亚州Middle Park房产的该物业为屡获殊荣的海滨风格装饰艺术级住宅,能带给您前所未有的奢华享受。该物业位于在米德公园(Middle Park)著名的海滨大道上,住宅拥有迷人的外立面,全景海湾景观一览无余。物业内部恢宏得令人难以置信,还设有多种娱乐设施,包括恒温游泳池和带车库的独立别院,车库出入口面向阿什沃斯街(Ashworth Street)。

该物业由张伯伦·贾温斯(Chamberlain Javens)建筑师事务所设计,内装由克里·费伦(Kerry Phelan)设计事务所设计。当您步入这个低调而奢华的世界,您会发现,在这里,最先进的工程技术和罕见的手工技术融为一体,借助三种关键材料,来强调这栋海滨住宅的品质——木料、奢华的石材和玻璃。
住宅的每个方面都被考虑周全、制定、完善。室内设计旨在烘托全方位环绕的自然采光之美,使得房屋内部在每一个季节都保持着宁静而宜人的分为。

住户可以饱览腓利湾(Phillip Bay)隐匿的全景观海景,住宅内拥有宽广的用于款待亲友的空间、一系列美丽的家庭生活区域和酒店般的浴室,这栋住宅将前所未有的功能性、灵活性和舒适性融为一体。住宅每一层都设有定制大理石厨房,风格简约却超凡脱俗。该住宅不落俗套的品味还体现在1间舒适的以木料为主材的酒吧和香槟酒廊里。

在主屋中,有4间精致的卧室,其中3间配有卫浴套间。您能在家庭办公室内享用着墨尔本最美的海景,1间迷人的主卧室套间内有定制衣帽间间,非凡的卫浴套间内有独立浴缸和男/女共用淋浴间及洗手间。
风景秀丽的花园位于东北角,设有闪闪发光的游泳池和招待区,客人们可以在私密度极高的空间内享受奢华设施,欣赏海景和自然光照。

这栋独一无二的住宅不遗余力地将您能想象到的奢华设施包揽在内,包括具有四个车位的遥控车库,车库入口从第二街临街入口延伸到阿什沃斯街,主屋和独立别院均设内部电梯、设有一间提供淡水的海水淡化厂,另有气候控制系统、家庭自动化设备、安全系统、集成音响系统、定制灯具、定制细木工、皇家橡木地板、定制铁艺制品和玻璃门、两间化妆室、燃气加热泳池、花园照明系统和出色的储物空间。

澳大利亚维多利亚州Middle Park房产这座世界顶尖的住宅距离墨尔本中央商务区只有四公里,由于其独特的海滨位置正对地标性的贝赛德(Bayside)自行车道,周边地区有咖啡馆、餐馆、菲茨罗伊街( Fitzroy Street)、湾街(Bay Street)购物中心、公共交通站点和各级优质学校,使得该物业更加不同凡响。


联合代理

杰夫·凯泽(Geoff Cayzer)9690 9782 /迈克尔·舒尔茨(Geoff Cayzer)0417 122 809

凯泽房地产阿尔伯特公园(Cayzer Real Estate Albert Park)
蒙太古街330号(330 Montague Street)
阿尔伯特·帕克·维克3206(Albert Park VIC 3206)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729 澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729 澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729

平面图

澳大利亚维多利亚州Middle Park的独栋别墅,编号43594729

居外物业ID:43594729

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号