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澳洲西澳大利亚州South Fremantle3卧1卫的独栋别墅

28 Jenkin Street, South Fremantle, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477 澳大利亚西澳大利亚州South Fremantle的独栋别墅,28 Jenkin Street,编号43578477
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 357平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:43578477

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物业特色

Peacefully snug behind a white picket fence and bordered by trees, this 3 bedroom 1 bathroom corner house presents the ideal opportunity for those looking to create their dream home. Set on 357sqm on land with a north-facing backyard and an Inverleith St crossover, you'll have the rare chance to build a bespoke home just how you like it, subject to council approval.

Surrounded by character homes, this unassuming block provides the perfect blank canvas to stamp your own unique mark. A renovator's dream project, you may have the exciting chance to raise a home of your own character from the ground up in a blue chip location.

Situated in a lively pocket of South Freo, with South Beach only a walk away, you are promised many various local delights. Enjoy the ever-vibrant cafe and bar scene, where you'll benefit from having the frequented Port City Roasters right around the corner, a local favourite.

With convenience and warmth to greet you right on your doorstep this is a rare opportunity to tap into the potential and build your dream home right in the heart of South Fremantle!

Features:
-
357sqm block of land
- Corner block
- North-facing backyard
- 3 bedroom 1 bathroom
- 1 living room
- Abundant backyard space
- Garage
- Driveway crossovers to Inverleith St

Location features:
- Right in the heart of South Fremantle
- Walk to South Beach
- Close to local amenities
- Nearby restaurants, shopping, pubs, and yacht clubs
- 2 min drive to IGA
- 3 min drive to Woolworths
- 3 min drive to Beaconsfield Primary School
- Close access to buses to Fremantle Station, Cockburn Central Station
- Nearby South St Station

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:43578477

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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