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泰国Mai Khao1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 20平方米
土地面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:43550851

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这是该开发商在普吉岛的第二个公寓酒店项目。这是一个商务式公寓,即将获得官方的酒店经营执照。目前,他们正在与不同的酒店集团进行磋商,以获得不同的酒店品牌特许经营权。

泰国普吉府Mai Khao房产的该项目包含两栋8层的建筑,总共有777个住宅单元。

其距离美丽的麦卡奥海滩只有5分钟的路程。

泰国普吉府Mai Khao房产的该酒店项目位于麦卡奥海滩地区,周围有大量五星级酒店,如Centara Grand West Sands、JW Marriott、Renaissance、假日酒店和安纳塔拉。

设施:
2间接待室
3个游泳池
池畔酒吧和餐馆
法式餐厅和牛排店
咖啡馆
商店
咖啡和三明治店
24小时营业的迷你市场。(杂货店)
药房
24小时诊所(现场)
24小时小型幼儿园(含保姆)
儿童游乐场
迷你高尔夫球场
2个网球场
水疗、按摩、桑拿
健身馆
安保人员
海滩穿梭巴士(2分钟一班)
由于地理位置的原因,租户对公寓的需求肯定会很大。这就是为什么开发商能够在3年内确保拿到高达10%的租金回报的原因。每年免费住宿15晚。

可100%配置配套家具:每平方米1万泰铢。

作为开发商,该公司在没有任何银行贷款的情况下进行建设,如同之前完成的所有开发项目。这就确保了买家的安全。开工日期:预计2019年下半年完工,预计施工时间为18个月。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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