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德国柏林柏林1卧1卫的房产

Berlin, Germany

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫

物业编号:43512379

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物业特色

Fully furnished 2-room apartment on the 2nd floor of the front building. The apartment has TV and WiFi, the bedroom is equipped with a double bed and wardrobes. There is a washing machine and a dishwasher in the fully equipped kitchen. All living rooms and the hallway have parquet. The bathroom and the kitchen are fully tiled. The property was completely renovated in 2017. Features - double Bed - Wardrobe - Wall Mirror - Vacuum cleaner - 3-seater couch with coffee table - 3 open shelves - Dishwasher - Fridge - Washing machine Additional Information Electricity and Internet are in additional costs computed! Duration: 6 months - 2 years (extension is possible)

Objectdata
Object ID: 772
Property Type: Apartment
Address: 10243 Berlin / Friedrichshain
Floor: 2
Floors in building: 6
Living area approx:: 46 m2
Renatble area ca.: 46 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Condition: Partly/fully renovated
Available from: Sofort
Deposit: 2,700 EUR
Net rent: 900.00 EURPer month
overall rent: 1,...

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:43512379

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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