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美国肯塔基州列克星敦费耶特4卧4卫的公寓

308 Clinton Road, Lexington, Kentucky, United States

美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217 美国肯塔基州列克星敦费耶特的公寓,308 Clinton Road,编号43482217
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1740平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 66

居外物业ID:43482217

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The most special home situated on a wonderful .4 acre lot on beautiful Clinton Road..built by the owner's husband for their family in the 1950's and has stayed in the family all these years. Gracious and spacious sized rooms 9 ft ceilings, perfect for a growing family with plenty of space for children to romp and pups to run in the beautiful landscaped backyard. Built for entertaining, enter into a large foyer with a marvelous living room to the left and a charming and good sized dining room to the right. A sunny over sized family kitchen with room for a harvest table for 6 is perfect for everyday family suppers. Off the back hall is the guest bath and a wonderful study or office which has an entrance to the best screened in porch overlooking the yard and attached to the 2 car garage. Upstairs is the master suite and three other large bedrooms with jack and jill bath. A pull down stairs to 3rd floor in hall. A full partially finished basement has large family room with fireplace.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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