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泰国雷沙革县6卧6卫的房产

73 Moo8, Ban Rai Chai Thung, Doi Saket, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

USD 1,300,000

约¥ 864万

建筑面积: 1400平方米
土地面积: 6400平方米
房型: 6 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:43479550

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泰国清迈府雷沙革县房产的该物业距清迈市仅20公里,可饱览美妙的稻田与山脉美景。该物业拥有占地6400平方米的植物园、养着锦鲤的池塘、多个大堂、草坪、柚木木雕。
物业为泰国北部风格的大房子,铺设老式柚木地板和天花板。物业包括三栋独立宾客别墅,外加车库和女仆房。
该地产目前为一家名叫“赖斯禅”(Rice and Zen)的精品度假村,接待包括中国在内来自世界各地的宾客。
物业内有12米x 6米的生态矿泉泳池,以及提供亚洲和泰国食物的餐厅。
这栋独一无二的拥有六间卧室和浴室的地产,可以作为大家庭阖家居住的理想之选,也可作为高端的精品度假酒店。
物业内有无固定期限雇员可供新卖家差遣,其中几位员工居住在物业内。
泰国清迈府雷沙革县房产的该地产为封闭式场所,非常安全。该物业置身于泰国当地村庄环抱中,周边还有和许多外国大型住宅和庄园。
该房产的所有权完全属于一家泰国公司,新卖家需以股权转让方式完成购买。

配套设施

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平面图

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物业编号:43479550

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代理公司: Rice and Zen Boutique Resort
服务代表: Michael Hafferty

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普吉府

约人民币 170万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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