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加拿大魁北克蒙特利尔3卧3卫新开发的房产

1 Boul. De Maisonneuve West, Griffintown, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838
房屋价格:

CAD 1,946,780

约¥ 1,009万

咨询交易费用

建筑面积: 221平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:43476838

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预售—2号顶层公寓—PH8—共有2层—占地2382平方英尺/221.3平方米—设有3间卧室—3间浴室。

加拿大魁北克蒙特利尔房产的该公寓由国际知名的MSDL建筑师设计。洛朗-克拉克二期(Phase 2 of Laurent & Clark)是一座26层的现代化玻璃塔,室外美景一览无余。套房拥有9英尺高的天花板、强化地板、现代厨房。含家电。生活设施:健身房、斯堪的纳维亚水疗中心、休息室、露台和带门卫的大堂。

加拿大魁北克蒙特利尔房产的这座玻璃塔建在蒙特利尔娱乐区(Quartier des spectacles)的中心,可以饱览蒙特利尔最迷人的景色之一。建筑师仔细考虑了照明和空间,打造满足最高期望的公寓。

探索蒙特利尔最大的私人城市水疗中心,您可以看到20英尺高的天花板和各种热力站。这里有2000多平方公里的绿洲,给您的幸福生活添砖加瓦。这栋壮观的建筑和宁静的氛围给您带来彻底的放松。

建筑的公共区域设计巧夺天工,包括最大的城市私人水疗中心、休闲聚会时使用的休息室、提供高端木制设备的独特训练的健身房,以及四楼的露台,该露台将为居民提供第一排座位,供他们观看表演和蒙特利尔娱乐区(Quartier des spectacles)的活动。

开发商Rachel Julien打造高质量的住宅项目,这些项目和谐、可持续地融入到环境中。在建屋35周年之际,Rachel Julien的目光聚焦在两个项目的建设上,即蒙特利尔娱乐区(Quartier des spectacles)和格里芬敦(grifffintown)。

配套设施

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平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1 Boul. de Maisonneuve West,编号43476838

物业编号:43476838

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代理公司: BARNES-Québec Sutton
支持语言: 英语 法语
服务代表: Marc Smadja Marc Smadja

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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