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美国宾夕法尼亚州费城1卧1卫的独栋别墅

1919 Chestnut Street, Rittenhouse Square, Philadelphia, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061 美国宾夕法尼亚州费城的独栋别墅,1919 Chestnut Street,编号43475061
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 52

居外物业ID:43475061

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Welcome to unit 2703 at the William Penn House. This fabulous 1 bedroom, 1 bathroom co-op unit is move in ready and waiting to tell its next story. Upon entering this turn-key, sun-filled 27th floor residence, you will immediately notice the open concept floor plan. The living room and dining room boast hardwood floors which flow directly into the kitchen creating the perfect space for entertaining friends and family. The kitchen includes tons of cabinets and prep space. The spacious master bedroom has lots of light and closet space. The renovated bathroom includes an oversized granite vanity with storage, white subway tiles throughout, and a mosaic tiled tub with glass sliding doors. Enjoy the spectacular views of Philly from your own private balcony. A washer/dryer, beautiful hardwood floors, andan abundance of closet space can be found throughout this meticulously maintained home. This building features 24-hour Security and Doorman, On-Site Management and Maintenance, Rooftop Pool with amazing views of the city. On premise VALET Parking available for 80 per month up to two cars. THE MONTHLY FEE INCLUDES ALMOST EVERYTHING: All Utilities including electric, heat, air conditioning, water & basic cable, All Real Estate Taxes & Maintenance Package. This spectacular building has NEVER HAD AN ASSESSMENT! Nominal real estate transfer tax & no title insurance required. Experience the ability to walk out your door to first class, 4-star restaurants, fabulous shopping & all the conveniences of this sought after neighborhood. Walk score is a 98! One time admin fee paid at closing. Make your appointment today! This unit is priced to sell!

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配套设施

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居外物业ID:43475061

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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