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美国蒙大拿州喀斯喀特总占地1376平方米的办公室

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美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637 美国蒙大拿州喀斯喀特的办公室,321 Central Avenue,编号43473637
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 7576平方米
土地面积: 1376平方米

居外物业ID:43473637

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Ten-X公司很高兴有机会向您展示位于麻省(MT)大瀑布(Great Falls)中央大道321号(321 Central Avenue)的房产。该房产是一栋4层A级办公楼,其占地81549平方英尺。美国蒙大拿州喀斯喀特房产的这栋建筑占地0.34英亩,最初建于1929年,2007年经过了全面翻新。该物业紧邻大瀑布国际机场(Great Falls International Airport)、主要公共汽车和铁路,从该物业能去往美国87/89号州际公路I-15公路。

最近促进大瀑布(Great Falls)地区经济发展的企业包括总部位于卡尔加里(Calgary)的AvMax的飞机维修设施(加拿大以外的第一家)、电缆技术有限公司(Cable Technology Inc.)的电缆和线束的设计及生产设施,以及总部位于圣路易(St. Louis )的康西格公司(Centene Corporation)的250名员工的医疗索赔处理中心。美国蒙大拿州喀斯喀特房产的该房产将于11月13日至11月15日(周二到周四)期间拍卖。标示起拍价为400,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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