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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 165平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:43469937

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位于1楼的GRANDE MAIZON SHOTO

产权:永久产权
通道出入:步行12分钟即可到达“涩谷(Shibuya)”站
步行9分钟即可到达“代代木上原(Yoyogiuehara)”站
日本JapanTokyo房产的此住宅结构:钢筋混凝土结构
居住面积:165.26平方米。
管理费:57,500日元/月。
储备基金:30,390日元/月。
其他费用:附属停车场40,000日元/月,城镇管理费200日元/月,附加TR费用950日元/月,有线电视使用费1,080日元/月。
管理模式:全日制
住宅现状:空置
交货日期:需咨询
交易方式:中介协议

上次更新日期:2018/11/5
计划更新日期:2018/11/19
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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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