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澳洲塔斯马尼亚的土地

24a Vaughan Court, Tranmere, Tasmania, Australia

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澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753
房屋价格:

AUD 980,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 500万

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物业编号:43440753

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物华天宝,逸品福地,机不可失
Vaughan Court, Tranmere, Tasmania

此处绝佳水景地产,为草木葱茏的Vaughan Court最后仅余一处。从此眺望,尽览德文特河(Derwent River) 美轮美奂,坐拥荷巴特城 (Hobart City) 绚丽风光。如此纯净丰饶的自然景观,可谓全塔州无出其右。从此街区驾车20分钟,即可直达世界闻名的MONA博物馆,15分钟可达屡获殊荣的Me Wah中餐厅。设府其上,德文特河之旖旎,Wrest Point赌城之璀璨,中央商业区之繁华,惠灵顿山之巍峨,尽收眼底。晨起瞭望雪山,午膳间清泉悦耳宜人,傍晚有落日金碧,洒满厅堂。每年十二月的劳力士·悉尼至霍巴特帆船赛期间,更可闲看庭前,百舸争流。塔州天然瑰丽,举世无双,而此逸品福地美不胜收,亦堪称塔州之冠。

价格:$980,000澳元
面积:1000平方米

更多详情,请参考居外物业特写:http://www.juwai.com/news/265694.htm

配套设施

澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753 澳大利亚塔斯马尼亚的土地,24A Vaughan Court,编号43440753

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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