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加拿大安大略省多伦多5卧4卫的房产

3 Suncrest Drive, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142
房屋价格:

CAD 5,790,000

约¥ 3,001万

咨询交易费用

土地面积: 1065平方米
房型: 5 卧 4 卫
楼层: 共 2 层

物业编号:43436142

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加拿大安大略省多伦多房产的这栋住宅位于多伦多(Toronto)森克雷斯特大道(Suncrest Drive)3号。

住宅非常漂亮,内有以下特色:

• 设有前往Sunnybrook公园和爱德华花园 (Edwards Garden)的私密通道
• 开放式起居设计
• 硬木/陶瓷地板
• 卤素射灯
• 带气动式电梯的轮椅通道、加宽门框、无障碍洗手间和坡道
• 入墙式橱柜
• 主楼层和楼上均配有8英尺高天花板

主楼层
• 明亮的门厅
• 配有日光浴室和壁炉的起居室
• 带推拉门的家庭活动室
• 带飘窗的饭厅
• 带飘窗和入墙式橱柜的书房
• 花岗岩台面
• 不锈钢双水槽和吧台水槽
• 可通向厨房后院和游泳池的出口通道
• 玄关入口和洗衣房
• 化妆间

楼上
• 超大主套间配有双开门、燃气壁炉和步入式衣橱
• 主套间配有独立卫生间、淋浴间、双水槽和按摩浴缸
• 住宅设有三间双人卧室
• 楼上设有4件套浴室,配有可使用轮椅的无障碍淋浴间

楼下
• 精装地下室配有壁炉、内置扬声器和落地双扇玻璃门
• 健身房和储物室

外部
• 设有花园小筑
• 双车位车库和环形车道
• 带滑梯、齐全设备/设施的超大泳池

加拿大安大略省多伦多房产的该住宅内还配备了所有家电:

• 不锈钢阿曼达(Amanda)多模式内置对流烤箱
• 松下(Panasonic)变频内置不锈钢微波炉
• Thermidorian不锈钢4火眼柜台炉
• 美诺阿特拉斯(Miele Atlas)不锈钢抽油烟机
• 美诺(Miele)不锈钢系列洗碗机
• 厨房内的下置式不锈钢冰箱
• 三星(Samsung)蒸汽VfT通风传感器洗衣机和烘干机
• Avant-Garde牌葡萄酒冰箱
• 厨宝(Kitchenaid)牌不锈钢双开门冰箱(下层)
• 烧烤台

附加配置:
• 各式照明灯具、镜子和窗帘
• 2个火炉和2台中央空调
• 报警系统
• 地下室配有内置扬声器
• 遥控车库
• 自动灌溉系统
• 游泳池设备、滑梯和其他设施
• 蹦床

此住宅售价为5,790,000.00加元。

配套设施

加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142

平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142 加拿大安大略省多伦多的房产,3 Suncrest Drive,编号43436142

物业编号:43436142

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代理公司: MAC Real Estate Services Inc., Brokerage
服务代表: Helene Leduc Helene Leduc

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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