+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

澳大利亚维多利亚州波因特库克的新建房产,编号43276375
澳大利亚维多利亚州波因特库克的新建房产,编号43276375 澳大利亚维多利亚州波因特库克的新建房产,编号43276375

澳洲维多利亚州波因特库克4卧3卫新房的新建物业

竣工年份: 2019
详细地址:

咨询详细地址

物业编号: 43276375
建筑面积: 251平方米
占地面积: 463平方米
房型: 4 卧 3 卫
车位数量: 2 个
楼层: 共 2 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 780,000 - 850,000

约¥ 398万 - 433万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

物业特色

Saltwater Coast位于市中心(CBD)以西22公里的Point Cook,交通非常便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。
SaltwaterCoast也是著名的生态保护区,您在湖边闲庭信步的同时,白鹭优雅的身影就在您眼前。Saltwater Coast无论是就学,就医,还是购物,休闲娱乐,都十分方便,也为投资升值或租金回报提供了保证。住户踏进Saltwater Coast新家的一刻,就会发现这是多么理想舒适的休憩之所。
Saltwater Coast生活中心有大片修剪整齐的草坪环绕着花园, 在这里,你可以与邻居、朋友交往互动,与家人做户外烧烤,或者仅仅享受这片非常方便的公共区域。

配套设施

澳大利亚维多利亚州波因特库克的新建房产,编号43276375
澳大利亚维多利亚州波因特库克的新建房产,编号43276375

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:43276375

对此房源感兴趣?联系我们!

让房产公司联系我 留言咨询或提问
代理公司: Lucror Property
牌照号码: 34 932 157 142
服务代表: David Chatterjee David Chatterjee

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号