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泰国普吉普吉的公寓

普吉岛公寓utc, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 6000平方米
土地面积: 16587平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:43216406

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物业特色

项目名称:UTC
普吉岛 公寓 1-2室
精装修包租小户型
首付:30%
面积:24m²-48m²
交房日期: 2020年4月
产权:30年租赁产权+无限续租
3年或10年包租,固定按房款8%计算

全国统一咨询热线:400-921-3119
占地面积: 6,000平方米
建筑面积: 16,587平方米
总套数:410套
施工日期: 2019年1月
装修程度:精装修
包租:3年或10年包租,固定按房款8%计算
物业管理费:50泰铢/平,如选择包租由开发商承担
车位:90个(不租不送,先到先停)
楼板高度:2.4米

地理位置:
位于芭东海滩与普集镇中心区域,新国际中心位置
周边教育、医疗、生活、娱乐、购物设施应有尽有,并且处在即将开通的普吉电车内轨延伸位置,交通十分便利。该项目为A、B两栋8层建筑,配套有顶楼泳池、酒吧、健身房、天空餐厅、商店、儿童娱乐区等。

项目卖点:
1.处在芭东海滩和普吉镇的正中间,周边交通便利、设施齐备;
2.紧邻中央百货商场、宋卡王子大学、普吉高尔夫俱乐部、普吉国际医院、Headstart国际学校等,是个身处在普吉绿色海洋中的新城;
3.3年或10年酒店式托管包租,固定回报率高达8%;
4.包租客户给予每年10天免费居住期(UTOPIA全系酒店);
5.使用面积24m2+33㎡+48㎡公寓/1居室/永久产权
6.业主享受开发商UTOPIA环岛BUS服务
配套SPA/泳池/酒吧/餐厅/健身房/会议室

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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