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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

8 Widmer St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 47平方米
土地面积: 47平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:43209267

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物业特色

楼盘名称:Encore Theatre District
发展商:Plazacorp
建筑设计:Quadrangle Architects
地址:8 Widmer St,Toronto, M5V 2E7, ON
地段:Peter/Adelaide,市中心娱乐区,剧院区

Theatre District Tower 是加拿大著名公寓开发商Plazacorp最新推出的楼盘力作,该项目位于多伦多市中心:Adelaide St.W和Peter St.闹中取静地段——可谓是市中心金融区和娱乐区的双核心位置。

100/100的完美步行指数,周围遍布一流高档餐厅、酒吧,各种Shopping零售店,拥有加拿大最好的Live Theatre,尽享都市繁华...

100/100的完美交通指数,出门即是King西街,近医院、公园、公共交通,尽享生活便利...

-向东步行5分钟到金融区
-步行150米到地铁站入口
-近购物中心,餐厅和娱乐中心。大楼附近各种风味的餐厅鳞次栉比,电影院,剧院举步可至。去Downtwon中国城购物步行12分钟,开车10分钟。著名的Roy Thomson音乐厅步行9分钟。
-近学校,开车去St Mary Elementary School 只需要6分钟,离多伦多大学近(仅1.5公里)。
-向东坐车5分钟到Ryerson大学
-近公园,湖边,Second ward Park and Pontiac Park,是休闲放松之处。
-近银行,写字楼,医院等,是白领绝佳住宅地。
-近地铁,近高速路口,方便出入。

楼盘占据市中心时尚娱乐区的最中心位置:西面紧邻 Spadina Ave. 东面依次是 John Street和University Ave.两条主街; 南面紧邻King Street West,北面依次是 Adelaide Street,Richmond Street和 Queen Street,24小时全天候公交车便利出行。

楼盘东向,著名的多伦多地标建筑CN Tower和Roger Center近在咫尺。Theatre District 项目所在区域曾经是多伦多市中心的娱乐区,但近年来市政府决定陆续改造:先后引入各大开发商,在周边立项兴建高档公寓及写字楼,对社区未来的整体规划奠定了坚实基础。

楼盘区域紧邻多伦多金融中心, 5分钟步行至St. Andrews地铁站, 8分钟至唐人街。分分钟步行到国际会议中心、CN Towner、Rogers Centre、City Hall、Eaton Centre及湖滨,其优越位置是时尚生活的最佳选择,也是便利生活的可靠保证:公寓周围商业高度发达,商场、超市、公园、餐厅、画廊、医院等设施一应俱全,并且距离Bay St.金融区仅几站车程...公寓周围遍布TTC公交网络,为您的方便出行更是锦上添花。

公寓设施:
Theatre District Residence将为住户精心设计
包括了室内游泳池、健身中心
图书馆、娱乐室、桑拿房、聚会室
宾客厅、户外露台等各种生活设施
满足了住户足不出户,尽享生活的需要

开发商Plazacorp公司承建公寓项目已有近30年的历史,它所创建的社区遍布多伦多地区,例如:Midtwon plaza, Yorkville、North York、King West、Queen West、Lawrence Park、Liberty Village、St. Lawrence Neighbourhood、Harbourfront 等区域都能看到他们打造的精品。并且Plazacorp一直在业内准时完工率也是最高的,投诉率也很低。他们坚持高标准质量水平,在每一栋公寓里提供一个全方位的服务品质,使得它所承建的住宅小区的名称具有持久价值。其倡导的口号是“今天是一个更好的价值,并有持久的价值,明天将拥有更优质的建筑。

付款方式:
签约时付5%;180天付5%;365天付5%;540天付5%;入住时付1%
车位:$69,000(3房单位可购买)
储物间:$10,000(2房及3房单位可购买)
管理费:$0.65/sqft(不包水,电,气)
预计交房时间:2022年初

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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港澳台及海外客户请致电
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