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葡萄牙Distrito de LisboaLisboa1卧1卫曾经整修过的公寓

Rua Da Bombarda, 2, Lisboa, Distrito De Lisboa, Portugal

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
土地面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:43142716

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葡萄牙Distrito de LisboaLisboa房产的这套优质公寓位于因滕登特(Intendente),里斯本市中心的顶级地段。公寓采用了引人注目的设计,从三楼可以看到令人惊艳的城市景观。

物业由一个带小厨房和阳台的起居室,带阳台的卧室,浴室和大厅组成,配有空调。住宅所在处距离两个地铁站都只有几分钟的路程。建筑状况良好,配有两部电梯和一个大露台。大露台非常适合用作进行社交或户外待客的场所,您也可以在那里俯瞰城市景色。住宅还配有一个采光极佳的储物室。

对于有意在本地定居或购置长期租赁物业的投资者来说,葡萄牙Distrito de LisboaLisboa房产的这套物业提供了一个不容错过的机会。在未来几年内,此地段有很大的升值空间。如用于长期租赁,这套物业的收益率可能高达5%,而当地住房的总收益超过了8%。如打算等待未来物业升值,则这套公寓显然是一个理想的投资选择。

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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