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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 34平方米
土地面积: 34平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:43103999

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(商业+办公+住宅)曼谷“正大”综合体——Whizdom 101公寓

素坤逸路之于曼谷城市中轴线
Whizdom 101商业+办公+住宅三维一体
城市化环保智慧综合体
曼谷首创室内外连体商业区
近8000平方米空中花园
1.3公里多层自行车道和慢跑道
将近10000平方米曼谷最大垂直运动俱乐部
一键式家庭智能管理系统

101城中城耗资300亿泰铢,于69000㎡土地上打造泰国首个也是唯一一个包含生活、办公以及社交于三大功能于一体的综合体,包含三栋住宅公寓楼,以及20万方的商业,包括13万方的零售及7万方的办公,置业Whizdom 101,得到的不仅是一套住房,更是一个广阔的社交空间和公共空间。

零 售
24小时多元服务
Whizdom 101基于为业主及访客提供多元化生活服务而考量,精心规划24小时图书馆、餐厅、酒吧、超市、银行、美容机构、邮局、健身俱乐部、户外自行车道、公共绿地等配套设施,与零售业务有机融入综合体物业。

办 公
行业巨头竞相入驻
泰国TRUE电信最大的创意中心及联合办公空间TRUE数字公园,以及TNN工作室、TRUE咖啡馆等均会进驻Whizdom 101,届时会带来至少7000多个就业机会。

绿 化
垂直营地立体设计
WHIZDOM 公园以茂密的绿地和热带花园以及屋顶城市农场,模糊室内室外界限,坡地小镇的设计让访客恍如置身于一座山谷小城,并通过弯曲小径和平缓台阶引人入胜,打造绿色生态综合体社区。

泰国首条1.3公里多层自行车道和慢跑道,Whizdom Track盘旋于建筑内外,穿过其新颖的热带花园,领略叹为观止的美景。Whizdom Track拥有独立的专属通道连接轻轨公交枢纽,并贯穿整个综合体。

楼盘名称:Whizdom Essence
项目位置:轻轨BTS Punnawithi
项目性质:永久产权公寓楼
离BTS距离:Punnawithi站300米、Udomsuk站500米
占地面积:27200平米(住宅区域)
开发团队:MQDC集团
完工时间:2019年3月
总层数:50层
总户数:664个单元 +2个商业户
主力户型: 一居室 33.1-34.4平米
停车数量:471 辆,车位配比71%(双层机械停车场)
项目价格:16万泰铢/平米起

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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