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美国密歇根州阿尔皮纳总占地82677平方米的零售

2380 U.s. Highway 23 South, Alpena, Michigan, United States

美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444 美国密歇根州阿尔皮纳的零售,2380 U.S. Highway 23 South,编号43063444
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 16999平方米
土地面积: 82677平方米

居外物业ID:43063444

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美国密歇根州阿尔皮纳房产的该物业只提供预约参观。请致电248-848-4146或发送电子邮件至josh.miller@freg.com联系Josh Miller,预约看房。

美国密歇根州阿尔皮纳房产的阿尔皮纳商场(Alpena Mall)位于密歇根州阿尔皮纳(Alpena),是一个面积达182,975平方英尺的区域购物中心。目前房产97%的空间已被占用,而这家封闭式购物商城包含(32)个零售单元,面积自800平方英尺到33,679平方英尺不等,由彭尼百货(JC Penney)和Dunham运动和售鞋专柜共同租用,该专柜建于1980年,2014年进行翻修。购物商城的面积约20.43英亩,位于该地区的主走廊区,而美国23号高速公路自然连接密歇根州东北部休伦湖(Lake Huron)海岸线的各个社区。此区域配有充足的停车位,可租用面积的比率为每1000平方英尺可提供5.53个车位,每日交通流量为18000车次。

阿尔皮纳商场是50英里内规模最大的零售中心,实属社区内一大特色,吸引着密歇根(Michigan)东北部各个地区的众多消费者。这座房产将为您奉上稳定的投资机遇和丰厚的经济收益。该房产将于10月22日星期一至10月24日星期三拍卖。标示起拍价为650,000美元。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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