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美国德克萨斯州Carthage总占地7770平方米的酒店

2295 Se Loop, Carthage, Texas, United States

美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289 美国德克萨斯州Carthage的酒店,2295 SE Loop,编号43063289
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3571平方米
土地面积: 7770平方米

居外物业ID:43063289

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美国德克萨斯州Carthage房产的假日快捷套房酒店(Holiday Inn Express & Suites)是一家位于得克萨斯州迦太基(Carthage, Texas)的酒店,内部设有走廊,拥有69间客房,一共三层。该酒店建于2008年,木质框架结构,灰泥砖外墙搭配有坡度的屋顶。酒店的便利设施包括:室外游泳池和水疗中心、健身中心、商务中心以及投币洗衣机和自动售货机。客房里面设有冰箱、微波炉、双层玻璃窗、独立控制的空调和平板电视。

在完成“蓝色方案房产改善计划(Formula Blue Property Improvement Plan)”后,假设一个新投资者利用20%的股权首付款购买一笔利率为6%的新贷款,并在25年内分期偿还,那么该投资者预计获得超过35 %的现金回报。美国德克萨斯州Carthage房产的该房产将于10月22日星期一至10月24日星期三拍卖。标示起拍价为$ 1,900,000。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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