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美国新墨西哥州伯纳利欧总占地2792平方米的零售

4605-4615 Menaul Blvd. N.e., Bernalillo, New Mexico, United States

美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207 美国新墨西哥州伯纳利欧的零售,4605-4615 Menaul Blvd. N.E.,编号43063207
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 879平方米
土地面积: 2792平方米

居外物业ID:43063207

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美国新墨西哥州伯纳利欧房产的该房产将于10月11日和10月18日周四组织看房,仅限预约。请联系列表上的经纪人安排参观。

美国新墨西哥州伯纳利欧房产的该房产是一个多租户零售中心,名为街头广场(On Street Plaza),它位于新墨西哥州(NM)阿尔伯克基(Albuquerque)。该房产位于新墨西哥州(NM)阿尔伯克基市(Albuquerque)东北高地(Northeast Heights )地区的曼努尔大道(Menaul Boulevard)北侧。该房产包括位于曼努尔大道(Menaul Boulevard)前面的三栋毗连的并排建筑,以及位于它们后面的一栋独立建筑。该房产最初建于20世纪50年代,于2005年进行了大规模翻新和现代化升级。该房产的可出租面积为9,463平方英尺,由一栋面积为8,619平方英尺的主楼和一栋面积为844平方英尺的独立后楼组成,主楼分为七个零售空间。

大楼东侧的地块上有很多停车位,大楼后方还有一个停车场。此地块上还有一个巨大的纪念碑标志,有很好的可见度。该房产将于10月22日星期一至10月24日星期三拍卖。标示起拍价200,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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