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美国马萨诸塞州牛顿8卧7卫最近整修过的公寓

216 Highland Street, Newton, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 906平方米
土地面积: 2670平方米
房型: 8 卧 7 卫 6 车库
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:43063030

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美国马萨诸塞州牛顿房产这座安妮女王(Queen Anne)风格的地标性住宅建于1883年,位于炙手可热的西牛顿(West Newton)街区,拥有令人赞叹的经典设计细节、多个壁炉和挑高的天花板。24英寸x16英寸的接待大厅位于33英寸x21英寸的家庭活动室和22英寸x19英寸的客厅之间,穿过折叠门即可到达引人注目的娱乐区。主卧套房附带客厅/书房、1.5个浴室,二楼和三楼另设套房,内设办公室/休息室。这座住宅经悉心翻修,呈现出焕然一新的美感,配备7个空调系统分区、时尚厨房、400安培供电电流和屋顶。楼下新近完成装修,配有酒窖、办公室、游戏室和运动室。美国马萨诸塞州牛顿房产的该住宅毗邻半圆形车道,周围种植着多年生花卉、开花树木和壮观的山毛榉。西牛顿村(West Newton Village)附近有广受好评的电影院、餐馆和购物中心,通勤铁路、快速巴士和马萨公路(Mass Pike)近在咫尺。

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配套设施

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平面图

美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030 美国马萨诸塞州牛顿的公寓,216 Highland Street,编号43063030

居外物业ID:43063030

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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