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美国俄克拉何马州断箭城4卧4卫原装保留的公寓

3409 S. Umbrella Ave., Broken Arrow, Oklahoma, United States

美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244 美国俄克拉何马州断箭城的公寓,3409 S. Umbrella Ave.,编号42994244
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 288平方米
土地面积: 782平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 18
其他属性: 原装保留

居外物业ID:42994244

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这套超棒的2层法式乡村住宅,位于该镇最令人艳羡的街区之一。美国俄克拉何马州断箭城房产的此房产位于高端租赁市场上。它的租金可能达到每月2,451美元。此房产可为买方带来7.7%的潜在回报率。车库里面是一个地上大型安全室。此住宅里有一台由天然气驱动的固定发电机,在任何原因断电的情况下,它都能为家里供电。它会自动启动并产生电力来维持住宅各项工作的运转。
美国俄克拉何马州断箭城房产的该住宅距离塔尔萨大学(The University of Tulsa)、奥罗-罗伯特大学(Oral Roberts University)、俄克拉荷马大学(The University of Oklahoma)、俄克拉荷马州立大学(Oklahoma State University)和东北州立大学(Northeastern State Universities)塔尔萨校区都很近,只有几分钟路程。
它距离购物商场、美食餐厅、娱乐场所、健身设施、公园、当地景点和教堂都很近,地段优越。

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平面图

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居外物业ID:42994244

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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