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阿联酋迪拜3卧3卫局部整修过的公寓

Al Jaz, Street 3, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 192平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 21
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:42830276

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阿联酋迪拜迪拜房产的该住宅包括3间超大卧室和2间浴室,其中一间公共浴室配有步入式科勒(Kohler)淋浴间,另外一个套内浴室配有浴缸;此外,书房已经被改造成一个封闭的女仆室,化妆间则被改造成一个带淋浴间的女仆浴室;地下室设有双车位车库;两个阳台朝向住宅区的内部区域;只需步行即可抵达地铁站、设有超市的格林威治村(Greens Village)、自动取款机、餐馆、Nero咖啡馆、星巴克、Emaar商业公园绿地和住宅区湖泊。这个低层住宅区维护良好,设有一个超大游泳池、带秋千和滑梯的儿童游戏区、篮球场、烧烤区、聚会大厅和体育馆。住宅位于Emaarl公园Greens3号街,您可以在大草坪上举行圣诞节、开斋节、春节、庭院旧货出售等各种活动。住宅临近阿联酋高尔夫球场(Emirates Golf Course)和沙特德国医院(Saudi German Hospital )。您可以从谢赫扎耶德公路(Sheikh Zayed Road)、阿尔凯勒公路(Al Khail Road)和阿联酋公路(Emirates Road)轻松出入住宅。厨房花岗岩和细木工制品均经过升级。起居室铺设了穹顶天花板,天花板上配有发出温馨光线的LED灯。卧室配有亨特·道格拉斯(Hunter Douglas)遥控吊扇。业主在转让时将会腾空住宅。如果您有需要的话,现有家电和家具可以一并出售。预计租金为165,000迪拉姆。住宅区年费为37,000迪拉姆,即享受5 %及以上的净投资回报率。在未来3年里,资产可能上涨15 %。阿联酋迪拜迪拜房产的该公寓享有97%入住率。Greens临近吉拜阿里市(Jebel Ali)、迪拜互联网城(Dubai Internet City)、迪拜知识村( Dubai Knowledge Village)、迪拜媒体城(Dubai Media City)等。

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配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Al Jaz, Street 3,编号42830276

居外物业ID:42830276

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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