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泰国普吉普吉新开发的公寓

Ubm.大良造, Phuket, Thailand

泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282 泰国普吉府普吉的公寓,UBM.大良造,编号42829282
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
土地面积: 154平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:42829282

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物业特色

项目名称:UBM.大良造
普吉岛 全别墅项目 联排/独栋别墅
精装修、包租
首付:30%
面积:155m²-220m²交房日期: 2020年底
产权:30年+无限续
3-20年固定包租年收益6%

距离Mai Khao Beach(迈考海滩迈考海滩泰国最公认的纯净度最高的海滩)3.8Km
距离Nai Yang Beach(奈阳海滩) 5.9Km
距离Maphrao Bay(迈亚湾)500m
距离普吉岛国际机场4.8KM
距离待建的普吉岛观光轻轨站500m
距离海龟保护中心5Km
距离UWC学校7.5Km(普吉岛唯一的国际联合系统学校)
距离Splash Jungle Water Park(丛林飞溅水上公园)3Km
距离蓝峡谷高尔夫球俱乐部2.8Km
距离The Yacht Haven Phuket(天堂游艇码头)2.9Km
距离International Wake Park(IVP国际水上滑板冲浪中心)1.8Km
距离SirinartNational Park(斯里纳斯国家海洋公园)5Km

项目位于普吉岛的迈考区

项目卖点:
1.位于百万级旅游热点城市普吉岛,租赁市场繁荣;
2.附近的迈考海滩安静舒适,适合修身养性;
3.24小时保安巡逻及24小时闭路电视安保系统,安全性高;
4.开发商迄今最高端、最奢华、规模最大的全别墅项目,从设计、规划、选材、产品、配套、服务等环节都是其顶级的配置;
5.面向高端家族式自助游;
6.3-20年选择性包租,固定回报率高达6%;
7.包租客户给予每年40天免费居住期,并为免费居住期前来居住的业主提供免费接送机、汽车使用,部分周边设施折扣等服务;
8.如遇到政策性风险开发商原价赎回。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:42829282

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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