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澳洲澳大利亚首都领地Chifley3卧1卫的独栋别墅

4 Welsh Place, Chifley, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984 澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984 澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 94平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:42802984

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物业特色

Ideally located in a quiet and elevated cul-de-sac sits this neat and tidy three bedroom ex-government home on a block of approximately 1039 square metres. The property offers endless opportunities to either re-develop and build your dream home, renovate or just keep the home as is.

The home has a northerly aspect to the rear and offers district views to Black Mountain. There are three bedrooms, a sunny eat-in kitchen, an updated bathroom, and a living area with sliding doors to the rear deck. An added bonus is the ducted gas heating, two split system air conditioners, and a very large double garage plus a double carport.

The home is conveniently located close to major arterial roads and is only a short walk to bushland, the vibrant Chifley shops, and the Woden and Phillip business precincts. Don't miss this opportunity to purchase a blank canvas in the heights of popular Chifley.

Summary of features:

Northerly aspect to the rear
Eat-in kitchen with breakfast bar and dishwasher
Living area opening through sliding glass doors onto the rear deck
Three bedrooms
Updated bathroom
Separate laundry
Ducted gas heating
2 split system air-conditioners
Covered rear deck (unapproved)
Large double metal garage with remote door (unapproved)
Drive-thru double carport (unapproved)
2 garden sheds (unapproved)
Views to Black Mountain and Red Hill
Block - approximately 1039 square metres
House - approximately 93.8 square metres
The home is currently tenanted on a month to month basis at $456 per week

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984 澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984 澳大利亚澳大利亚首都领地Chifley的独栋别墅,4 Welsh Place,编号42802984

居外物业ID:42802984

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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