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加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通4卧的公寓

451 Perreault Ln., Saskatoon, Saskatchewan, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
房型: 4 卧

居外物业ID:42753162

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物业特色

Beautiful home with an open and airy feel throughout! The main floor opens up to the upper dining room and large kitchen area with vaulted ceilings. From the dining room there are patio doors out to a multi level deck and fantastic backyard. There are 3 bedrooms and 2 bathrooms on the upper level with a large master that has its own ensuite. Downstairs on the 3rd level you'll see its actually a walkout so the windows and rooms all feel like a main floor! The living room down here has a fireplace and patio doors leading outside to a covered patio area perfect for a hottub or private retreat. Another large bedroom and bathroom are on this level as well as laundry and access to the double attached garage. One last level down is another den area and storage space. This large home is just a short walk to the river and situated among elite homes along this prestigious location. Don't hesitate to view this home, many renovations have been done so you can just move in and enjoy!

Brokered And Advertised By: Royal LePage Hallmark
Listing Agent: Kevin Leuschen Realty Prof. Corp.

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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