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澳洲维多利亚州弗林德斯3卧2卫的独栋别墅

28 Rest Drive, Flinders, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944 澳大利亚维多利亚州弗林德斯的独栋别墅,28 Rest Drive,编号42719944
房屋价格: 咨询房产租金
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:42719944

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这座度假房紧邻沙滩,环境平和静谧。

澳大利亚维多利亚州弗林德斯房产的这座三居室住宅位于炙手可热的海滨小镇,地处安静的街区,可直接通往弗林德斯海滩(Flinders beach),为您提供了一处享受生活的绝佳场所。慢下来,您可以吸收清新的海滨空气,到处走走!

澳大利亚维多利亚州弗林德斯房产的该住宅周围环绕着便于维护的大型海滨花园,为您创造十足的隐蔽性和娱乐空间。带篷户外屋顶平台无比宽展,位于住宅前部,实属全年候享受户外起居、娱乐生活的完美场所。

室内开放式客厅和餐厅俯瞰着远处的娱乐平台和花园,燃木加热器位于中心区,在寒冷季节营造出一种温馨舒适的氛围,在夏季时分,双制式空调则可让您悠享凉爽。在采光绝佳的全新厨房中您可纵览风景优美的花园。

在这里,家人好友都可以找到属于自己的空间;主卧室附带套间,另外两个卧室共用一处家庭浴室、所有房间均通透明亮,可近观苍翠茂密的花园景观。

还包括:洗衣房、储藏室、地下储藏室、带篷烧烤区。

您轻松漫步即可到达城镇,您可以在此边阅读报纸,边享用咖啡,还可以步行去海滩,参观当地的商店和咖啡馆——弗林德斯(Flinders)的乡村氛围触手可及。住宅位于开阔的街区,坐拥优越的地理位置,环境静谧隐蔽。这座恢弘的住宅将带您一起走进美丽的莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)。

仅提供精装住宅。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:42719944

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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