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泰国Pattaya City2卧3卫局部整修过的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 161平方米
土地面积: 440平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:42709914

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物业特色

项目名称:BAAN DUSIT PATTAYA HILL泳池度假别墅
项目性质:永久产权别墅
地理位置:中天海滩
完工日期:现房
开 发 商:DUSIT GROUP
推荐理由
1、项目位于中天2路主干道旁,开车距离Dusit公寓项目15分钟,芭提亚乌塔堡机场15分钟,距离海边7分钟,生活超市7分钟。可快速通勤至芭提雅市中心和海边沙滩。周围被一众五星级酒店环绕,人气极旺。每栋别墅都设有私人泳池,花园,停车位,配套齐全。

2、项目距离代表中泰文化友谊的淡浮院仅3分钟,如果有宗教信仰的朋友,佛,道,儒三家的朋友一定要来参观哦,强烈推荐。同时旁边有高尔夫球场,生态湖泊等,新修公路,环境优美,人杰地灵。别墅项目旁边的旅游景点佛像山,欧式风景庄园,葡萄园,斗兽场,欧式餐厅等,开车10分钟可到达,风景异常秀美。大量来自世界各地的旅行团观光游客都会来此。

3、Dusit项目别墅群本身拥有6大社区,平均每块社区约142个单元,其中1,2,3,4基本售罄,目前在售的为5(HILL),6(GARDEN)别墅群。土地资源稀缺,买一套少一套。现房全部精装修,交付标准附赠全套家具家电。期房户型,面积可根据客人需求进行匹配。
项目私密性高,周围环境非常优美,适合居住度假,同时作为海外不动产的配置也是非常完美,公司形式持有永久产权安全度高。后期租赁管理,出售等服务也会委托专业的物业公司进行管理,后续有保障。

4、Dusit集团公司于2005年创办,主要的目的是在芭提雅中天地区开发住宅社区,注意每一个细节并亲自监督,以建设一个自己想要的家为理念来设计建筑每一间公寓,这使Dusit成为芭提雅最受欢迎的开发商之一,目前Dusit已经建成五个独特的社区,包括Baan Dusit Pattaya,Baan Dusit Pattaya Lake,Baan Dusit Pattaya Park,Baan Dusit Pattaya View和Baan Dusit Pattaya Hill。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
二卧:建筑面积161.25-194.1平米,土地面积440平米,约人民币130万元/套起
三卧:建筑面积平米174.5-266平米,土地面积440平米,约人民币140万元/套起
四卧:建筑面积323.8平米,土地面积440平米,约人民币212万元起
付款方案:
定金:5万泰铢
首付:10%
其他费用:
物业费:约人民币3元/平/月(提前预缴两年)
配套项目设施:
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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