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加拿大魁北克Laval6卧4卫特别设计建筑的房产

241 Avenue De La Seigneurie, Laval, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 512平方米
土地面积: 1057平方米
房型: 6 卧 4 卫 10 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 11
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:42609153

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底楼
铺设了染色人字斜纹枫木地板,保持着鲜明的特色。美丽的地毯以及
宏伟的入口大厅使得加拿大魁北克Laval房产的该房产成为一个与众不同的世界……奢华且气派!
住宅的一切都十分注重微小的细节;整套房子都采用了石膏、非凡的木制品、锻铁栏杆、还配备了大型电子控制吊灯、家庭自动化系统、大理石加热地板、厨房、10英尺高的天花板,
美食厨房内还配有中央工作岛台。以及伊尔库(Ilqueau)系统供水。在塔楼里的用餐区可以看到河流的景色。还有花岗岩流理台。厨房配有超高端厨具,包括SUB ZERO的冰箱、 带集散控制系统(DCS)的燃气灶 (6个炉灶)、JENNAIR双烤箱、维京(VIKING)
洗碗机,以及葡萄酒冷却器。
二楼:
主卧。主卧设有燃气壁炉和铺设了加热大理石地板的套内卫生间。里面设有12英尺高的天花板,在房间内,您可以看到河流和凉廊。
楼上的第二卧室配备了加州风格的壁橱式衣柜和3个卫生间。还有第二家庭活动室或电视房。
地下室:
已全部完成装修;里面还设有带酒吧的豪华扑克室、家庭影院、“SONOS”音响系统以及贯穿整套住宅的扬声器、家庭
活动室、游戏室、健身房(木地板)、带蒸汽淋浴设施的浴室。
附录
2018-08-22下午5:26,Centris®编号为15408362 -第2页,共6页。
户外环境:
带按摩浴缸的漂亮的海水游泳池、内置于石头结构中燃气烧烤设施,以及露台和休息区,这里可以供您享受美丽的
夏夜。住宅还配备了灌溉系统和照明系统、专业景观,以及安全系统,安全系统的摄像头室内和室外均有设置。
加拿大魁北克Laval房产的该房产拥有一切可以满足要求最苛刻的买家的条件。它能登上最漂亮的设计杂志。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/luxe/news/265174.htm

配套设施

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平面图

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月均还款

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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