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美国华盛顿州西雅图总占地695平方米的住宅用地

3438 Cascadia Ave S, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377 美国华盛顿州西雅图的住宅用地,3438 CASCADIA AVE S,编号42597377
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 367平方米
土地面积: 695平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:42597377

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美国华盛顿州西雅图房产的这栋优雅的住宅配有侧面入口,位于贝克山(Mount Baker)的黄金海岸(Gold Coast)。超大的开放式房间最大程度地展示了不同角度的湖景和山景。楼上设有主套间、第二全浴卫生间和另外两个卧室,底楼则可以增建老奶奶套间。住宅还设有多个屋顶平台、露台和庭院,以及双车位车库,您可以体验美妙的露天起居生活。从春天到秋天,美丽繁盛的庭院景观将展现绚丽多姿的色彩。住宅位于和睦友好的超棒街区;您可以快速步行到湖边游泳、划船或骑自行车。
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居外物业ID:42597377

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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