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泰国Pattaya City1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 49 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:42416119

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物业特色

项目名称:The Riviera Ocean Drive公寓(Riviera 4 期)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:芭提雅中天二路
离海距离:250米
开 发 商:RIVIERA 集团
完工日期:2022年
项目构造:1栋43层,共513户
项目面积:4,300平米
推荐理由
1、RIVIERA四期高层豪华海景公寓位于芭提雅中天二路,距离海边仅250米,步行5分钟便可到达,从邻近的道路通往海洋和芭提雅市中心也是极为方便;这里未来的新市中心位置!涨幅不可估量!
2、公寓周边配套设施齐全,周边有各式小餐馆、咖啡厅,一个广泛高品质服务范围使这一项目非常适于寻找合理的价格人群;靠近中天夜市,可饱览中天海滩,帕山,和芭提雅海滩美景。
3、提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。尤其是曼谷到芭提雅的高速铁路,将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不仅将曼谷到芭提雅的路程缩短至30分钟,还将把芭提雅附近的乌塔堡机场建设成年吞吐量6000万人次的空港枢纽。高铁和机场的建设,将大大促进芭提雅的旅游产业和房地产业,并带来更多的常住人口和游客,推升芭提雅的房价、租金上涨。
4、该项目的开发商是整个芭堤雅综合排名第一的riviera集团,获得过20次亚太太平洋设计奖 ,也是第一海景豪宅Palm的建造商。里维埃拉集团(Riviera Group)凭借其雄厚的财政实力,在温斯顿的澎湃动力和全情投入下,联合一众建筑师和设计师组成的获奖团队,致力于成为绘制泰国绚丽前景和美好未来的主要力量。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:26.8-48平米,约人民币56万元起
二卧:63.6-74.7平米,约人民币182万元起
单价:约人民币1.8万元/平米起
付款方案:
认筹金:50000泰铢
项目火爆认筹中,18号正式开盘,预计开盘价格约人民币2万元/平米起
认购期间免费送家具家电!
定金:一卧&二卧:10万泰铢
方案一:
首付:40%
中期:10%
尾款:50%
方案二:
首付:50%
尾款:50%
其他费用:
物业费:约人民币10元/平米(提前一年预缴)
维修基金:约人民币100元/平米(一次性缴付)
过户费:1%
配套项目设施:
大堂
无边际游泳池,按摩泳池,儿童泳池
22楼健身房
休闲台球桌&乒乓球
儿童俱乐部&游乐区
31楼图书室
43楼阳光甲板及天空休闲区
到老城区的免费小巴士
停车场
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
泰国华泰地产联系方式

置业顾问:Lucy露西

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中国电话:+86 135-5605-6447

咨询微信:13556056447

客服QQ:50125596

置业顾问:小刘(Brin)

泰国电话:+66(0)638-108-108

中国电话:+86 138-2515-1656

咨询微信:brin618

客服QQ:308110109

置业顾问:麦先生(Mac)

泰国电话:+66(0)958-364-624

咨询微信:tc888sales

置业顾问:卢月娟(Lulu)

泰国电话:+66(0)830-956-246

咨询微信:tc888sales1

微信公众号:pattaya188

公司网址:www.taicondo.com

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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