Urban Village — 柬埔寨金边性价比超高的优质公寓
项目信息
项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。整个项目内超过45%的部分,将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。休闲的环境为业主和他们的家人提供可以互动 、放松的场所。花园和植物提供阴凉和轻松的气氛。
建筑规模:占地面积76,000平方米 (是首都最大型的住宅开发项目之一)
单位面积:50平方米-148平方米 (套内面积1-3房户/精装修,全包家电)
楼层:23层
电梯个数:3台
预期竣工时间:2019年底竣工, 2020年第一季交房
位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间(Hun Sen Blvd and Norodom Blvd, Phnom Penh)
运营方案:包租3年,每年5%净租金回报
价格:总价65万人民币起
优惠方案:提供超划算的优惠方案,总价仅52万人民币起,单价不到1万人民币
区位优势
---位于投资最火爆的ING新城
---距城市核心区最近的新城开发区
---邻近各国大使馆区、BKK SOHO休闲区
---紧邻金边最好的国际学校ISPP
---距离干拉省新机场仅30分钟车程
Urban Village 地理位置优越,位于投资热点地区——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间,是紧邻首都使馆区、据城市核心区最近、国家重点打造的新城开发区。邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校(ISPP)都在项目周边。距离干拉省新机场仅30分钟车程,到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。
Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边最为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米,内部各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。
金边工厂——柬埔寨的“798”文创园
与Urban Village 相邻、同属一个开发商建设的创意共享辨公室“FACTORY”, 目前是柬埔寨王国最大的活化创意办公室项目,被看好成为金边的硅谷及798艺术区。创意办公室占地3万4千平方米,不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家,大量的外籍人士和成熟企业也选择将公司设立于此,例如网络APP工程公司、大数据分析公司、设计公司、律师事务所、保险金融公司及物流公司等。现在该地是很多前卫艺术家和现代工程师的聚集地,综合了各国创意文化气息。
优质开发商
Urban Village 是由Urban Living Solutions和 金铿集团共同开发的项目。由HarperArchitecture&Atelier Cole公司(澳大利亚和英国建筑师)提供概念设计。
Urban Living Solutions (ULS)是柬埔寨当地出名的发展商,其中主理人Mr Kean Khim Leang 是柬埔寨华侨,曾在美国发展逾10年,于2004年回国。在金边成功完成多项重大建设项目,目前在金边经营及拥有酒店、多间主题文化餐厅、水疗养生馆、时尚酒吧等。以改善柬埔寨人生活文化为目标,从而得到政府信任、支持及配合。鉴于对施工质量的要求,Urban Village 聘请了本地和国际知名的建筑专家。同时,采用高品质的建筑材料、选用优质的门和瓷砖等。以独特的欧洲设计,建造现代化的豪华公寓。
最具性价比及升值前景
关于支付方案,Urban Village 提供具有吸引力、简单灵活的支付条款。分期付款、家具家电全包含,返还3年租金,多种户型供您选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论您是为了自住还是投资,都是高性价比。
项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2100美金/㎡,含3年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1700美金/㎡,相当建筑价格仅不到1300/㎡。
目前,该项目已经完成桩基工程部分,正在进行地上工程建设,预计在2020年第一季度交屋。价格低廉、以及处于洪森大道和2号国道之间的战略位置,让Urban Village成为了所有买家的最佳选择。重要的是,Urban Village总是考虑住户所需,这不仅仅是房子,而是一个多功能优质社区。