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美国伊利诺伊州布鲁明戴尔总占地31768平方米的仓库

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美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190 美国伊利诺伊州布鲁明戴尔的仓库,1400 Business Center Drive,编号42351190
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 7200平方米
土地面积: 31768平方米

居外物业ID:42351190

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Ten-X公司很高兴为您提供一绝佳机会,向您介绍位于伊利诺伊州(IL)前景山(Mt. Prospect)商业中心大道(Business Center Drive)1400号的肯辛顿商业中心(Kensington Business Center)。美国伊利诺伊州布鲁明戴尔房产的该物业是一个位置良好的B类郊区工业多用途空间。这个占地面积为77,500平方英尺的房产坐落在占地7.85英亩的土地上,它建于1989年。目前该房产100%已被使用,芝加哥(Chicago)成熟、不断完善的奥黑尔(O’Hare)子市场的租金不断增长,这是具有强大的就地现金流和未来的上行潜力的高质量的资产。美国伊利诺伊州布鲁明戴尔房产的该房产将于9月25日星期二至9月27日星期四期间进行拍卖。标示竞拍起价为2,000,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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