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加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby5卧5卫曾经整修过的房产

7898 Woodhurst Drive, Burnaby, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,780,000

约¥ 922万

咨询交易费用

建筑面积: 415平方米
土地面积: 674平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 9
其他属性: 曾经整修过

物业编号:42268154

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加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby房产这栋令人印象深刻的欧式住宅已经完成大规模的翻修。进入主楼层,您就会看到建有楼梯的宏伟门厅和铺着精制硬木地板的正式起居室/餐厅,回家的温馨感油然而生。豪华美食厨房配有尊爵不锈钢厨具,花岗岩台面,缓慢关闭型橱柜和大型独立陈列柜。您可以走到风景优美,阳光明媚的东南向私密后院,欣赏一下精心修剪的花园和非常适合用来进行户外待客活动的天井烧烤区。主楼还设有附带嵌入型娱乐设施的家庭活动室,附带嵌入式衣柜的办公室(可用作额外的卧室),还有面积为270平方英尺的阳光间。楼上有4间卧室,其中超大的主卧室配有套内浴室,大型男女分用步入式衣柜和梳妆台。另外两间卧室配有三件套式浴室和步入式壁橱。楼下设有冷藏库和一间宽敞的一卧室可分担房贷的小型物业。物业配有双车位连体车库。临近西蒙弗雷泽大学(SFU),Loughed购物中心和Burnaby Mntn高尔夫球场。加拿大不列颠哥伦比亚省Burnaby房产的该住宅位于Forest Grove小学和Burnaby Mntn中学学区内。

配套设施

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物业编号:42268154

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代理公司: Coldwell Banker Westburn
服务代表: Keenan Neilly Keenan Neilly

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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