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加拿大新斯科舍省Port Maitland6卧4卫原装保留的房产

Main Shore Rd, Port Maitland, Nova Scotia, Canada

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加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937
房屋价格:

CAD 1,088,000

约¥ 564万

咨询交易费用

建筑面积: 342平方米
土地面积: 14864平方米
房型: 6 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性: 原装保留

物业编号:42260937

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大洋上的奢华大师级作品。
加拿大新斯科舍省Port Maitland房产这个美轮美奂木结构滨海住宅坐落于俯瞰缅因湾(Gulf of Maine)的4英亩土地上。
宽敞的大房间,餐厅、厨房以及带顶棚的环屋露台,令加拿大新斯科舍省Port Maitland房产的这栋住宅成为提供室内、室外娱乐活动的理想场所。
住宅主楼层的其余部分包括1间带独立卫浴的大型主卧室,以及设有洗衣房和浴室的有顶过道。楼上有3间卧室,1处开放式阁楼/办公区区域和全浴室。此住宅内配有1个带加热装置的双车位车库与K9淋浴房,以及1间设施完备的独立套房,可作为家人和朋友的理想休憩之所。物业内的小径,将带您前往海边宁静的艺术家工作室,宁静的海风将激发您的创造力。这座豪华的海滨度假物业距离雅茅斯(Yrmouth)仅有15分钟路程,雅茅斯配有所有必要的生活配置。有季节性渡轮往返于缅因州的波特兰和可以起降私人飞机的雅茅斯机场。

配套设施

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平面图

加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937 加拿大新斯科舍省Port Maitland的房产, Main Shore Rd,编号42260937

物业编号:42260937

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服务代表: Alexander Pressburger Alexander Pressburger

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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