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泰国2卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

THB 4,300,000

约¥ 86万

建筑面积: 30平方米
土地面积: 30平方米
房型: 2 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:42246287

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物业特色

项目名称:Palm Bay One Pattaya 芭提雅棕榈湾壹号
开发团队:PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团

项目类型:(期房)41层378单元高端公寓,7个商铺
项目特色:芭提雅市中区/繁华地段/尖端科技,/顶级海景房
工程期限:2019年Q2-2022年Q1
项目产权:永久产权,世代传承
交房时间:2022年年初
占地面积:2586平米

户型类别:
一居室:24.75-26.50平米
两居室:29.50-50.70平米
28层空中别墅两&三居室 123.5&152平米(带花园泳池&无敌海景)
38-39顶级Penthouse 157-179.8平米
*vip 定制你的专属顶级空中家园

物业费用:50泰铢/平米/月,一年一付
大楼基金:800 泰铢/平米,仅付一次
车位数量:80个
项目价格:均价14万起 泰铢/平米
地理位置:芭提雅2路和Thappraya 路交界处;500米到达芭提雅步行街及核心商圈
公共设施星级配套
9米超星级入户大堂
芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室
智能酒店式洗衣设施
绿化慢跑跑道

25层公共设施楼层
无边际空中海景泳池“L”字型泳池,区分出了儿童泳池、成人泳池,长达25.5米
空中海景健身房
空中海景桑拿房(干蒸)、空中芬兰浴(湿蒸)
空中海景日式温泉
40层奢华 Sky Bar、空中花园
41层全泰国首家开发商配备私人飞机项目,可用于机场接送、观光、紧急就医等

认筹流程及付款方式:
【认筹流程】
缴纳认筹金50,000泰铢(10,500人民币)可通过支付宝、微信支付,并给客户的护照照片、姓名、电话、Email、英译地址取得号码。
8/24选房,没选到喜欢户型可退认筹金。
8/24公开价格,价格恢复原价无任何折扣及无全套私人设计定制家具赠送。
【优惠方式】
一房优惠10万铢,二房优惠20万铢,大二房或以上户型优惠30万铢,并赠送全套订制设计家具与系统空调
【付款方式】
定金一房10万泰铢,二房20万泰铢大户型以上30万铢(可收人民币,按当天汇率计算)
定金付完后二周付30%,6个月内再付20%,12个月内再付20%
交房时付尾款30%
泰国华泰地产联系方式
置业顾问:Lucy露西
泰国电话:+66 (0)863-228-752
中国电话:+86 135-5605-6447
咨询微信:13556056447
客服QQ:50125596

置业顾问:小刘(Brin)
泰国电话:+66(0)638-108-108
中国电话:+86 138-2515-1656
咨询微信:brin618
客服QQ:308110109

置业顾问:麦先生(Mac)
泰国电话:+66(0)958-364-624
咨询微信:tc888sales

置业顾问:卢月娟(Lulu)
泰国电话:+66(0)830-956-246
咨询微信:tc888sales1

微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

配套设施

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物业编号:42246287

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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普吉府

约人民币 170万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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