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英国英格兰Stoke Poges5卧的独栋别墅

West End Lane, Stoke Poges, England, United Kingdom

英国英格兰Stoke Poges的独栋别墅,West End Lane,编号42220013 英国英格兰Stoke Poges的独栋别墅,West End Lane,编号42220013 英国英格兰Stoke Poges的独栋别墅,West End Lane,编号42220013 英国英格兰Stoke Poges的独栋别墅,West End Lane,编号42220013 英国英格兰Stoke Poges的独栋别墅,West End Lane,编号42220013
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧

居外物业ID:42220013

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物业特色


An ideal spacious family home set within a large level plot with excellent potential to extend and adjoining greenbelt. This fine home also benefits from excellent local schools nearby and the forthcoming Crossrail link.



Reception hall 

Drawing Room 

Sitting Room 

Office 

Dining room 

Kitchen | Utility 

Master suite with dressing room and en-suite

Four further bedrooms, one en-suite 

Family bathroom 

Gardens | Summer house

Slough station 3.0 miles (London Paddington 20 minutes fast train), Gerrards Cross station 4.1 miles (London Marylebone 23 minutes), M4 (Junction 7) 4.6 miles, Heathrow Airport 10.5 miles, Crossrail station due to open circa 2019.



The expansive reception hall with its elegant central staircase opens on the right into a spacious drawing room with feature fireplace and aspect to the front. From here, the light and airy sitting room extension opens out onto the terrace. Off to the side, a well sized room with rear aspect is currently used as an office. The flexible living arrangements continue with a formal dining room, accessed via an archway from the sitting room, which in turn connects back into the hall. There is a doorway through into the large kitchen with its double ovens, granite worktops and two larders. A utility room gives access to the double garage and there is a small cloakroom accessible via the hallway.



On the first floor, an airy landing has space for a small library and reading area. There are five well-sized b

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月均还款

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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