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西班牙马德里马德里的公寓

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For sale cozy flat in Julio PalaciosEngel & Völkers offers this spectacular property located on the 11th floor in the best urbanization of La Paz. The property has two spacious bedrooms, a full bathroom and a toilet. Full kitchen, lounge and a spectacular terrace overlooking the Skyline of Madrid.Included in the price the property offers a covered garage space.The urbanization has a 24-hour security service, porter's office, maintenance and gardening service. It has a large swimming pool for adults and a children's pool. Security fence, spectacular, perfectly maintained gardens and representative gates. A luxury urbanization in the heart of Fuencarral.The house has central heating in all the rooms and air conditioning in the living room and master bedroom.The property is located on the best street in the La Paz district, in the Chamartín - Fuencarral district, in the north of Madrid.Very close to Paseo de la Castellana and the Financial Centre of the Cuatro Torres, the location takes on special importance in the New North Madrid project, which focuses on the expansion of the Castellana-Chamartín axis.La Paz is characterized for being an area of the city that has fantastic urbanizations of high towers with security 24 hours a day and wide common areas for what it offers tranquility and quality of life to all its neighbors.It is, therefore, an area that offers a wide variety of services such as schools, leisure and catering areas as well as parks and green spaces. The Paseo de la Castellana, the hospitals of La Paz, Ramón y Cajal and the shopping centre La Vaguada are just 5 minutes walk away. The public transport system ensures maximum comfort for the residents of this neighbourhood, as it has an extensive network of buses that connect with any point in the city. The easy and fast access to the M-30, M-40, the Colmenar road or the Burgos road makes this area a very comfortable place to live.

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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