Kapitale, klassieke villa op uitstekende locatie in Kralingen, omstreeks 1929 gebouwd en ontworpen door de befaamde architect ir D. Roosenburg in de stijl van de Nieuwe Haagse School. Dit prachtpand is één van de absolute topobjecten aan de toch al fraaie Groene Wetering.
*HEEFT U DE DRONEFILM AL BEKEKEN? **
Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 539 m² vloeroppervlak en 1.779 m2 eigen grond). Hier wordt wonen resideren!
Neem gerust de tijd om de gevel en de indrukwekkende kapvorm te bewonderen. Niet voor niets is deze villa Rijksmonumentaal, een eretitel.
Ook het interieur kent nog een aantal historische details; het pand verdient het om een nieuwe eigenaar te krijgen die respect heeft voor een historie die begon in 1929 en niet ophoudt in 2018. Inclusief de huidige eigenaar heeft het pand sinds de bouw slechts drie bewoners gehad; dat is illustratief voor het woongenot dat deze villa en de locatie bieden.
'n Impressie:
BEGANE GROND
Entree met vestibule en garderobe en fraaie trappartij
ruime woonkamer met fraaie openhaardpartij en aangrenzend terras
studeerkamer
eetkamer
woonkeuken
bijkeuken
inpandige garage
1e VERDIEPING
Middels fraaie trappartij met glas-in-lood bereikbare 1e verdieping
overloop
vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met balkon
twee badkamers
grote multifunctionele speelzolder annex familyroom
2e VERDIEPING
Overloop
drie á vier slaapkamers (eventueel samen te voegen tot twee grote slaapkamers, één kamer is thans overigens in gebruik als strijk/waskamer)
derde badkamer
berging
TUIN
Heerlijke op het zuidwesten georiënteerde tuin
volop privacy
naast de inpandige garage tevens carport en ruime parkeergelegenheid op eigen grond
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Groene Wetering 31 betreft niet voor niets één van de absolute topobjecten van Kralingen met de potentie om na doorvoering van uw persoonlijke woonwensen uit te groeien tot een droomhuis.
Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.