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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的公寓

Jalan Kerinchi Kiri 3, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 90平方米
土地面积: 90平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:42132073

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物业特色

NOVUM位于南孟沙,吉隆坡唯一的多媒体超级走廊。整个地区都是高科技的A级办公楼,其中就包括了马云的阿里巴巴马来西亚分公司。

NOVUM原自拉丁文,意即创新,是要为住户创造一个结合时尚、高度私隐和舒适空间的都市领土, 同时也反映与建设社区价值。每个单位所涵盖的面积,都拥有充裕的空间。这将让住户们可任写规划室内装潢与设计。在室内规划方面,我们特别执着于每个细节,亦采用优质的用材。NOVUM可供家人朋友同享烹饪乐趣的豪华厨房,也具备了齐全的完善设施,如吉隆坡区域内其中一个最宽大的游泳池等。NOVUM住户共享的休闲设施,设于一栋双层式建筑 。其中包括了托儿所、儿童游乐园、迷你剧院、餐饮茶室、缓跑道、露天暸望台、阅读空间、健身室和桑拿设备等。

NOVUM其中一个卖点,就是设有广阔、景色壮观的隐蔽花园,是住户闲时工余休闲与放松心情的好去处。而这座经事人规划涉及的露天宽广隐蔽花园,我们将之取名为Moodscapes,它的设计旨在于为都市生活注入自然界元素,在繁忙紧凑的都会生活中为两者找到平衡点。每一个花园区域,都具有自己独特的名字和主题以展现个别的风格与生活方式,其中包括了灵感、健康、休闲和狂想曲四大元素。Moodscapes除了是让住户松弛心神的好去处,也可让住户可以在这恬静翠绿的环境中,和家人朋友聚会。另外,这里亦添设了游泳池、舞蹈室和健身室等设施,以迎合个别住户个性化的生活需求。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:42132073

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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