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加拿大安大略省多伦多4卧4卫新房的房产

6b Farrell Ave., Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410 加拿大安大略省多伦多的房产,6b Farrell Ave.,编号41962410
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 279平方米
土地面积: 320平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

物业编号:41962410

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加拿大安大略省多伦多房产这座恢宏壮观的全新住宅配备了 10 英尺的挑高天花板、木质地板和典雅吊灯,流露出奢华阔气、令人愉悦的气息;量身定制的大型厨房内设花岗岩台面以及专业的博世品牌家电;浴室和地下室均配有地暖设施,另设定制式盥洗室,住宅还采用了木质装饰和顶冠饰条;华美的主卧室配备水疗般的 6 件套浴室和步入式衣橱;另设有 3 座壁炉,住宅的出口处铺设了整块石板,加拿大安大略省多伦多房产的该住宅采用了顶级工艺以及精心设计的装饰格调,拥有3000 平方英尺的起居空间、宽敞的庭院、大师级电气照明装置、安保、中央吸尘系统、扩音器系统、奢华家电、视频对讲系统、侧门、园丁专用壁橱、入口处的实木大门、多处射灯及照明设施、安全系统、视频对讲系统以及开阔通透的后院。

配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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