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西班牙2卧1卫曾经整修过的房产

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房屋价格:

EUR 385,000

约¥ 297万

建筑面积: 37平方米
土地面积: 200平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
其他属性: 曾经整修过

物业编号:41956475

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西班牙CatalunyaBarcelona房产这栋气派的翻新公寓楼持有旅游执照,最多可出租4个房间,且该公寓距离圣家堂庙只有一分钟路程。
公寓非常舒适,占地面积为37平方米,设有起居室、带大衣柜的主卧室、配备了各种家电的厨房和浴室。公寓内新装了空调。所有家具和家电均包含在房价内。

西班牙CatalunyaBarcelona房产的该公寓投资回报率非常高(30,000欧元/年),全年都可以吸引游客的到来。此外,该公寓拥有旅游执照,允许短租。因为巴塞罗那市政府不再颁发旅游执照给公寓,所以这个价格的公寓很罕见,机会难得。如果没有该执照,市政当局会对公寓进行严重罚款。

此公寓紧靠旅游景点和娱乐场所:包括餐馆、商店、公园、医院和市场等
公寓距离公共交通只有2分钟路程:有地铁L5和L2。
机不容失!

配套设施

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平面图

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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